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| “白浜温泉・ﾎﾃﾙ川久” |
| スィートﾌﾟﾗﾝ（1泊2日） |
| ペアでご招待！ |
| ※総額10万円相当 |
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| 今年のインフルエンザは子供より大人の感染者が多いように感じます。ラビット倶楽部会員の皆様は風邪などひいておられないでしょうか？ |
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| 早いもので、もう三月。三寒四温といっても、まだまだ春を感じるとこまで暖かくないですが、学生諸君のハートには春の便りも届き始めたことでしょう。いつまでも背中を丸めてコタツでゴロゴロしてないで、春を捜しに出かけませんかぁ！！ |
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| 超高層マンション・販売好調…の裏話 |
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ラビット倶楽部会員の皆様は、住まいについて色んな意見をお持ちのことと思います。今、巷で売れ行き絶好調の超高層マンション如何ですか！地上３０階、４０階、５０階…で、「絶景かな、絶景かな」。人間って、高いところには妙に興味を持っているみたい。僕はウサギだから高いところはあんまり好きではありまへん（笑汗）。とにかく今の日本、住宅は余りまくっているにも関わらず、超高層マンションは億ションタイプに至るまで、売れに売れているみたいです。
●安全面は大丈夫！？
「地震・雷・火事・嫁さん」。この世で恐れられている災害に対する備えは万全なんでしょうか？超高層を企画しているデベロッパーは、その安全性について絶対の自信を持っているようです。超高強度RC純ラーメン構造・超高強度異型鉄筋・地下３０メートル以上にも到達するボックス型連続壁杭・超高層免震構造などなど。素人には到底解りっこない緻密な構造計算によって、地上何百メートルにもなるタワーを支えているのです。また、超高層住宅はガスや灯油の使用が禁止され、防災センターの設置も義務づけられていますので、木造住宅などに比べて遥かに火災などが起きにくいとされています。「じゃあ安心やん！せっかくマンションに住むんだったら、やっぱ眺望グンバツのほうがいいやん！！」って言うあなた！住まいを眺望やステイタス性だけで判断して、本当にいいのかな？もっともっと考えよう！
●超高層という伏魔殿
超高層マンションには低層住宅では味わえない、「眺望」という絶対的な魅力があります。しかし、超高層がもたらす様々な問題や環境面での影響はあまり議論検討されていません。一般的に知られているのが風害。超高層ビルの周辺では、ビル風と言われる強風が常に舞い、台風のような暴風時には近隣家屋の屋根瓦を吹き飛ばすなど、多くの被害をもたらすことはよく知られています。また、阪神淡路大震災のような大規模災害においては、長期間にわたり電力や水道がストップし、自家発電装置や貯水設備だけでは到底復旧まで持ちこたえることは出来ず、４０階まで２０キロの水タンクを担いで階段を何往復…なんてことも現実にあった話です（神戸市東灘区・六甲アイランド住宅イーストコート３番街）。
●災害だけじゃないんだよ！
確かに建築の専門家は非常時に備えた構造や対策は、素人が考える以上にしっかりと設計しています。でも、災害とは別に目に見えない影響が忍び寄っていることを知っていますか？
超高層住宅には当然数基のエレベーターが装備されています。しかし、商業ビルと違い、住宅のエレベーターは利用者の人数や安全面、設備コストやメンテナンスコストなどを考慮して速度設定されており、ランドマークタワーのように超高速というわけにはいきません（通常の高層マンションはおよそ６０Mないし８０M毎分ぐらいです。LMタワーは８００M毎分）。となると、上層階の住人が１階に降りるためには数分の時間を要し、毎日の生活となると結構なストレスとして感じる人も少なくないようです。その影響もあってか、現在超高層住宅に居住している人の中には、外出恐怖症（引き篭もりに似た症状）のような心的症候群や、慢性的な運動不足による様々な症状が報告されてきています。東海大学の逢坂文夫講師のグループが横浜で行った調査で、最近第一子をうんだ女性１１９１人の「流産経験率」は、１〜２階居住者では６・９％、３〜５階居住者が５・６％、６〜９階が１８・８％、１０階以上が、３８・９％という、かなりショッキングな結果が出ていることを紹介しています（サンデー毎日記事抜粋）。
●住宅は人間の心身を形成する
てなわけで、「眺望」という魔力のとりこになってしまった人、もう一度足元をしっかり見つめて、大地の感触を確かめてみてもいいんじゃない？僕の小屋も、もし５０階に置かれていたら、毎日野原を駆け回ってみんなに色んな情報を届けることが出来なくなってしまうかも。ウサギはやっぱり草原が似合うからね！高いところに登りたくなったらいくらでもあるし、「眺望」だって毎日見ていたら飽きちゃうもん（笑）。ニンジンばっかじゃなく、たまにはキャベツも食べたいようにね。また、みんなの住まいに関する思い、聞かせてね！ |
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| 寒さの中にも、そろそろ春めいた暖かい日がみられるようになってきました。冬の間、コタツのお守りをしていたあなたも、家の外に出かけませんか？まさに2月の中旬から3月にかけて、白・ピンク・紅の色の春を告げる梅の花が盛んになってきます |
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| では、関西の代表的な梅林をご紹介しましょう。 |
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| なんと言っても、梅と言えば日本一の梅の里、和歌山の「南部（みなべ）梅林」でしょう。山々に見渡す限り続く梅林からは梅の香りが山を覆いつくすと言われ、みなべ町役場には「うめ課」といわれる部署もあるほどです。みなべ町のサイトでは梅林の開花状態を写真や電話で確認することもできますよ。 |
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| 他には、奈良の西吉野村にある「賀名生（あのう）梅林」、兵庫の揖保郡御津町「播州綾部山梅林」が有名です。「生活地図サイトMap Fan Web」では、梅の名所特集として、地図付で各地の梅林の詳細な紹介をしています。観梅に行かれる方は、ここで場所を確認して行かれるといいですね。 |
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―梅の言葉の由来―
見て、香りを楽しむだけでもいいのですが、どうせなら梅についていろいろ学んでみましょう。すっかり日本の食べ物のように言われている梅ですが。梅の原産地は、中国の長江中流、湖北省の山岳部や四川省であろうといわれています。3000年以上前から薬用として利用していたようです。日本に伝わったのは奈良時代以前。
では、梅はどうして「ウメ」と呼ばれるのか知っていますか？
中国語では梅を「mei」と発音します。
この発音の最初の「m」は鼻濁音がかかったような発音であることから、日本人は「umei」と聞き取り「ume」となったと言われています。
―飛び梅伝説―
古来は桜よりも梅の方が好まれていたようで、万葉集には桜の約3倍もの118首で詠われています。万葉集ではないのですが、梅を詠った歌として特に有名なのは、飛び梅伝説を作った菅原道真公の歌でしょう。「東風吹かば 臭ひおこせよ 梅の花 主なしとて 春をわするな」藤原一族が政権を握っていた平安初期。宇多天皇が、藤原氏の勢力を削ぐために起用したのが菅原道真だったのです。後世に学問の神様といわれるほど頭の切れた菅原道真は、宇多天皇の後ろ盾もあって、政治の中枢で活躍します。それを快く思っていない藤原時平は、宇多天皇が醍醐天皇に位を譲った後、「菅原道真は自らの野心のため、醍醐天皇に代わる天皇を立てようと企てています」と醍醐天皇に上申したのです。
菅原道真を追い落とそうとする時平の策略は、まんまと成功し、菅原道真は九州大宰府権帥に任命され、妻子とは別離となり大宰府に下らされたというもの。
先の歌は、道真が都を去るにあたって、都に対する思い、妻子に対する思いを、好きだった庭の梅の花に重ねて謡っているようです。そして道真は、大宰府に来て2年後に、その生涯を閉じたのでした。
道真が好きだった都の庭の梅は彼を慕い、はるばる大宰府まで飛んできて根をおろしたと伝えられ、大宰府天満宮では今でもご神木として梅が祀られています。
―梅は体にいい？―
「医者を殺すに刃物はいらぬ、朝昼晩と梅を食え」と言われるほど、梅は体にいいとされています。中国では3000年も前の書物に、梅の効用が書かれていて、浄血・解毒・殺菌などの作用があるとされています。
では、梅の何がそんなに体にいいのでしょうか？
お米・お酒・卵・肉などは酸性食品です。酸性食品ばかりを食べていると、どうしても血液は酸性に傾きがちとなり、イライラや頭痛・めまい・ガン・糖尿などになりやすいとも言われています。
そこで梅の登場です。
梅は、ミネラル豊富な抜群のアルカリ性食品なので、酸性に傾きがちの体を中和させてくれる働きがあります。
例えば、100グラムの牛肉の酸性を中和するのに、きゅうりなら900グラムの摂取が必要ですが、梅干ならたった5グラムの量で中和させることができるのです。
また、「梅干を見たら唾がでる」ってことありますよね。
梅干は唾液を出させる効果の高い食品でもあります。
梅干を食べたときの唾液の量はレモンの倍程度まであります。
唾液の中に含まれるアミラーゼという酵素は消化の働きを助け、カタラーゼという酵素は老化の原因でもある活性酸素を抑える働きがあります。
最近ではおにぎりの中には、さまざまな具が入っているようですが、昔から定番の具といえば梅干です。
これは、梅干に含まれるクエン酸やベンズアルデヒドが胆汁の働きを活発にさせ、食中毒の原因となる腸炎ビブリオ菌を殺してくれるので、梅干を入れたおにぎりは腐りにくいといわれるのです。
またクエン酸には疲労の原因となる乳酸の蓄積を防いだり、カルシウムの吸収を助ける働きもあります。
なんか「あるある大辞典」みたいになっちゃいましたが、いくら梅が体にいいといっても食べ過ぎはどうかと思います、一日1粒程度の梅干を食べて、新しい春を健康に迎えましょう。 |
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プロが内緒で教える部屋探しのコツ〈５ヶ条〉
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| 【１】 |
希望条件を明確に確定させてから不動産業者を訪ねること。 |
| 【２】 |
ネット（ゼネットや不動ジャパンなどの公的サイト）で検索。 |
| 【３】 |
下調べが終わったら希望エリアへ出向こう。 |
| 【４】 |
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| 【５】 |
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