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謹賀新年!明けましておめでとうございます。
貴方様の抽選番号はこのメルマガの中段にございます。
ラビット賞
【1名様】
至福のグルメツアー<第3弾>
“高山・飛騨牛”
(奥飛騨温泉郷+飛騨牛フルコース・1泊2日ご招待)
※総額10万円相当
ハムスター賞
【8名様】
“高山・飛騨ハム”
産地直送セット
(10,000円
相当
Wハッピー賞
【9名様】
“JCBギフトカード”
(3,000円分)
じゃんがじゃんがじゃんが…!
新年初のラビット賞は、
“至福のグルメツアー【第3弾】
高山飛騨牛〜寛ぎの舎「游(ゆう)」1泊2日・ご家族(4名様)でご招待”〜
奥飛騨温泉郷+『飛騨牛フルコース』宿泊プラン
でございます。
「ラビット・プライズ」至福のグルメツアー【第1弾】は“ふぐ”、【第2弾】は“かに”…と海産グルメが続いておりましたが、今回は!(^^)!…“肉”ですっ。2006年をパワフルに躍進していただくために、がっつりいっちゃってくださいっ!“肉”は肉でも、高級牛肉と称される『飛騨牛』です。
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これだけは食べておきたいっ!
飛騨の豊かな自然が育んだ味…飛騨牛!
ちょっと高級で手が出ないかもしれないけど、飛騨といえば「飛騨牛」でしょう!是非、1度は食べておきたいっ!そんな“お肉”です。飛騨牛のステーキ・陶板焼き・網焼きなんていかがです?
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「飛騨牛」とは何者?
“飛騨”の牧場で育った牛のこと…!?
いえいえ違います!!

飛騨牛という名前はご存じの方も多いと思いますが、そもそも飛騨牛とは何者なんでしょう。「飛騨の牧場で育った牛のことなんじゃないの?」いえいえ、それだけでは飛騨牛と呼ぶことは出来ません!
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飛騨牛の父!?
それは…名牛「安福号(やすふくごう)」だ!
名牛「安福号」は、昭和56年から岐阜県肉用牛試験場で飼育され、今日まで22年余を経過し39,000頭余りの子牛を生産したすごい“父(!?)”です。これらの子牛は全国最高水準で取り引きされ、特に県内和牛の肉質改善に顕著な功績を挙げ、第5回第6回全国和牛能力共進会において優秀賞に入選するなど、飛騨牛銘柄確立の礎石を築きました。
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今日からあなたは“牛博士”かモォ〜
「国産牛=和牛」 ではありません 。
「和牛」 とは、下記の4品種、「黒毛和種」、「褐色和種」、「日本短角種」、「無角和種」のことです。
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■当選確率が上がる秘伝公開!
これで、来月の“至福のグルメツアー〈第4弾〉鮑(あわび)フルコースツアー”をゲットだっ。
懸賞サイト「ラビット・プライス」が毎月発行する住まいと暮らしの情報メルマガ当「ラビット・プレス」ご愛読者の皆様!当懸賞サイトには、当選確率をUPさせる技があるのをご存知でしょうか?当選確立を確実にUPさせる秘伝を
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Posted by なんでも調査員1号| 至福のグルメ<No003>January-2006
RabbitPressバックナンバー
[[氏名]]様([[EMAIL]])
いよいよ本日(1/5)が「ラビット・プライズ」の当選発表日です!
懸賞サイト「ラビット・プライズ」にてご確認ください!
下記の抽選番号が当選すれば、10万円相当の豪華賞品があなたのもの!
★[[氏名]]様([[EMAIL]])の抽選番号は、【[[抽選番号]]】です。
↓↓
あなたに素敵な賞品が当たりますように・・・。
これからも、「ラビット・プレス」&「ラビット・プライズ」をどうぞよろしくお願い申し上げます。
※もし、何らかのご事情により当メルマガ配信の中止・配信アドレスの変更につきましては、お手数ですが下記メールアドレスまでお願いいたします。
●当メルマガ配信中止の場合→<stop@rabbit-prize.com
●当メルマガ配信アドレス変更の場合→<change@rabbit-prize.com
「構造計算書偽造事件!」悪いやつは誰だ!?
皆様ぁ!!新年あけました(笑)おめでとうございますぅ!
去年一年間はラビット倶楽部会員の皆様にとって良い年でありましたでしょうか?昨年末から日本の建設、不動産業界にとって信頼を根底から覆すような大事件が世間を騒がせています。建築士による構造計算書偽造から端を発した建物建築過程における様々な偽造・手抜き問題。人間の命を守るはずの住宅がエコノミックアニマルの私利私欲により、「住宅という名の“棺桶”」にされてしまいました。
倶楽部会員の中にもひょっとすると渦中の住宅にお住まいの方がいらっしゃるかもと思うと、掛ける言葉も見当たりません。僕が去年一年間をかけて訪ね歩いた数々の住宅には、その作り手、住まい手の心が建築の構造・意匠その他、一軒の家の隅々にまで行き届き、人々の生活と命を守る「人間の巣」としての目的が伝承されていました。国会中継の中で繰り広げられた「罪のなすりあい」。
本当に悪いやつは誰か!その答は、「この工事に関わったすべての専門家(事業主に始まり行政も含め、工事を直接施工した職人に至るまで)である」という事件の本質を見間違ってはならないと思うのです。
今年は業界を挙げて信頼回復に努めなければならない、長い一年となるでしょう!ビビットの「業界ギリ!!」渇!
《日本の家を探る》シリーズ〜【6】 「WMヴォーリズ」に学ぶ
去年一年間の住宅を考える旅、いかがでしたか?現代の商業住宅からフィードバックして、日本古来の文化としての建築。その中でも住宅という建築物には、寺院仏閣とは違う「庶民の暮らし」という文化が大黒柱になっている。
文化の伝承こそが豊かな未来に続く大切な要素だということを勉強しましたね。本来、建築はその国の文化が重要で、現代のように「建築は金」ではないはず。
貧乏人は危険な住宅にしか住めないのか?
住宅に求められる人々の想いをもっと知るために、僕はこの国を外から眺めたある外国人を訪ねて、タイムマシーン「デロリアン」に乗り込んだ!
「1908年、京都三条YMCAの一室にて」
僕は「デロリアン」の時空間設定メモリを西暦1908年京都に合わせた・・・・・  続きを読む
「住宅建築の基本」
今、日本の建築に起こっている重大な危機を彼に話そうと
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「設計の姿勢」
ヴォーリズの建てる家を見たくなった。・・・・・  続きを読む
「2005年をヴォーリズと語る」
ついに話そうと決心した。この忌まわしい現代建築の成れの果てを
・・・・・  続きを読む
Posted by Vabbitkun| 不動産トピックス<No024> January-2006
<知ってて得する!住まいと法律>Let's確定申告!〜買った人編
税金っていうものは、放っておいてもしっかりととられるのに、返してもらおうと思うと、申告しないと返してくれません。ホント、お役所って・・・・

前回・前々回と「不動産と税」についてお話させていただきました。
そして、それぞれのシーンで税金がかかってくることもご説明させていただきました。
平成18年に入って確定申告の時期に入ってきましたので、平成17年中(平成17年1月1日から平成17年12月31日)に家を売ったり買ったりした人に、ぜひして欲しい申告についてまとめさせていただきます。

題して「レッツ確定申告!」
確定申告をして、有利にそしてしっかりと税金還付を受けましょう。

確定申告をして、有利にそしてしっかりと税金還付を受けましょう。
A. 住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)
住宅ローン控除とは、住宅をローンで購入した場合に、一定の条件(次項フローチャート参照)に当てはまれば、所得税から一定額を控除してくれる制度です。
・・・・・  続きを読む
B. 贈与税の申告(購入した時に贈与を受けた場合)暦年課税
人から年間110万円を超えるお金をもらうと贈与税がかかってきます。
ただではもらえないってことなのです。
・・・・・  続きを読む
C. 贈与税の申告(購入した時に贈与を受けた場合)相続時清算課税
住宅取得のための贈与を親から受けた場合には、相続時清算課税を適用した贈与税の計算をして納税することもできます。
・・・・・  続きを読む
いかがでしたか?
今回は税金の少し難しい話をしましたが、きちんと理解して申告すると、支払う必要の無い税金を払うこともなく、必要な時に親からの贈与も有利な条件で受けられます。
例えば住宅ローン控除では、年末借入残高が3500万円だったとすると、税金が35万円返ってくるのですよ。これは大きい!
もちろん、所得税を35万円以上払っている場合ですが・・つまり税金還付ですから払っている以上の税金は帰ってきませんけど。
しかし適用できる条件も細かく定められており、条件から外れて特例措置を受けられなかったら困りますので、これらの特例措置を受けようという方は、不動産購入をした仲介会社もしくは税理士、税務署によく相談して利用してくださいね。

次回は、「レッツ確定申告!〜売った人」をお届けします。
ではでは、また次回まで。
Posted by お住まい博士| 不動産トピックス<No025> January-2006
家を買いたい、借りたいと思った時、
貴方は情報はどうやって集めていますか?
公益団体の社団法人全日本不動産協会が提供する不動産情報検索サイト「ZeNNETでは、さまざまな条件で家探しができます。
豊富な不動産情報の中から、
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ZeNNET」はこんなことができるサイト
様々な売買物件を検索可能
マンション、一戸建などの住まいの売買物件情報のみならず、店舗や事務所のような事業用売買物件など、幅広い物件を新築から中古まで検索可能です。
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検索方法も複数の都道府県にまたがった検索もでき、エリアからも、沿線からも検索可能で、絞り込み検索もできます。
不動産会社からも検索可能
所在地、沿線・最寄駅からの検索のみならず、お住まいになりたい地域の物件を持っている不動産会社を検索できますので、ご希望の地域でのお住まいを探すことが可能です。
メールで希望物件の新着情報をお知らせ
お客様のご希望条件にあった新着の物件情報をいち早くメールでお届けいたします。登録後のご希望条件の変更も可能ですので、その時のご希望にあった新着物件の情報が、電子メールにてお手元に届きます。
近畿2府4県の物件情報を会員に提供。
円滑な不動産物件の流通を促進しています。
社団法人全日本不動産協会
全日本不動産近畿流通センター
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●京都府・全日本不動産協会
http://www.kyoto.zennichi.or.jp/
●大阪府・全日本不動産協会
http://osakahonbu.zennichi.or.jp/
●兵庫県・全日本不動産協会
http://www.hyogo.zennichi.or.jp/
●奈良県・全日本不動産協会
http://www.nara.zennichi.or.jp/
●和歌山県・全日本不動産協会
http://wakayama.zennichi.or.jp/
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